去出租金子的
2007年7月1日
去出租金子的
当北京為明年的奧林匹克適應，它的居民发现一個贏取的機會
Flora Bagenal
它幾乎沒有是一年，直到奧林匹克擊中北京，并且，当中國的共產主義政府與外交敏感性作戰例如奧林匹克火炬的段落通过西藏时，城市的居民由更多資本家關心佔據心思： 多少的能他們讓他們的家？
大约2m遊人- 500,000他們從國外-在比賽的城市预计下降，从8月8日到24日發生，但是那裡不會是四處走動的足够的旅館床。 進取居民和投資者看情況作为一個良机挣金錢。
朱利安Fisher， 25，從在中國首都运作二年的倫敦的歷史老師，在市中心已經轉租了他一間房的公寓给李Rindge， 46，從得克薩斯的奧林匹克風扇。 他們通过互聯網物產論壇联系了聯絡。 「我們互相找到www.beijingcommunity.com的」， Fisher說。 「他說旅館充電由£400決定每天，因此我提供了我的£150的艙內甲板一天二個星期」。
Fisher付仅£200每月到他的中國女主人，并且轉租沒有被允許根據他的合同。 然而，他說，實踐在外國人之中是普遍在城市。 「我不感覺關於不分享金錢的壞與我的女主人，因為，作為外國人，我两倍支付同等数量，象中國人會」。
Fisher，在网络进入、所有票據和他的女仆服务投擲，不是使用網的唯一的人找到西部遊人尋找地方停留。 上個月， Piet猜錯，在北京住九年的荷蘭旅行社，被發射的www.homestaybeijing2008.com，匹配遊人對願的英國報告人讓他們的家。
為£21可偿还押金，他們在數據庫想要租賃的想成為的房東能登記物產或屋子。 雖然，到目前為止，仅極少數如此做了，猜錯， 37，肯定他的計劃將離開，他認為中國首都的地點妨害它的能力应付訪客彙集。
「不同於巴塞羅那、悉尼、雅典甚至倫敦，北京沒有口岸或港口」，他說。 「不會如此使用巡航劃線員提供增加的適應將是可能的。 城市沒有野營的设施，并且沒有人们能通勤的所有附近的鎮。 在奧林匹克期間， Beijingers需要體會他們可以由轉租获得嚴肅的利润，但是，只有当他們現在行動」。
平均租在城市是關於£100每月，但是在為外國居民建立的複合體的公寓，有gyms、水池和24小時英文安全，為£2,500經常讓或更多一個月。 猜錯相信出租或轉租他們的物產的居民可能容易地有三次，当比賽打开时。 「剪裁您提供-在您的女仆的投擲的包裹，您的汽車和譯者-，并且您能挣更加金錢」。
登記他的猜錯的站點的家的一个第一个是標記青苔， 28，在北京住六年的澳大利亞商人。 兩臥室的艙內甲板在Lido地区，在東北部，從主要體育場的10分鐘的驅動。 青苔，與他的妻子和女兒居住那裡，大约请求£130每天。
「我們在2000奧林匹克的悉尼」，他說。 「我們可能租賃了我們的房子，但是選擇了不。 这时，我們不想要丟失」。
它不是看比賽作为機會挣金錢仅的亡命國外者。 Eileen Wen Mooney， 55，时间的北京食物評論家，有讓兩臥室的城市中心安置她擁有给美國朋友; 她將收集£2,500二個星期。 她說她是幸運的有國際联系，并且承認她的中國朋友也會租賃他們的指定的家機會。 「我不可能相信所有这些人是，很绝望在這裡」，她說。 「親自，我使用金錢去休假到巴釐島」。
这样會賺錢事業將給快的贏利，但是什麼市場的較長期遠景在中國首都？ 從北京統計局的图顯露住宅物產的價格上升了42%在过去三年和9%在第一季度單獨今年。 在4月，俄國物產大人物支付了£7m一個傳統庭院房子，一個住所的記錄價格在城市。
雖然仅1.1%住宅物產在北京由外國人擁有，對購買不要感興趣是強的并且显示消退的迹象，儘管政府的努力冷卻情況。 今年初，對規則的變動在住宅财产归属使容易和安全对外國人買，但是他們一定在中國仍然住一年，在他們可以如此之前做。
崗位奧林匹克暴跌被預言了，但是尼克・瓊斯，騎士弗蘭克的北京辦公室的总经理，相信外资权益不會減少。 「低息率的元的进一步欣賞的組合和期望使中國的不動產的區段有吸引力」，他說。 「市場在可预见的将来不显示減速的嚴肅的迹象」。
[在星期天时间的 原始的文章]
